IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS
Los impermeabilizantes prefabricados son una excelente solución para filtraciones de losas planas.
Las ventajas de este recubrimiento es que está compuesto desde su fabricación por diversas capas impermeables.
Este producto requiere para su aplicación una mano de obra especializada ya que no es de fácil instalación, se recomienda la contratación de una empresa profesional para su correcta colocación.
Se recomienda instalar en lugares con trafico eventual donde se tenga buena pendiente y losas donde no existan dificultades para su colocación como equipos de A/C donde es difícil el acceso del soplete para su instalación.
Los impermeabilizantes prefabricados existen en diversas opciones desde su fabricación, pueden ser poliéster o fibra de vidrio, además de diferentes acabados de colores y gravilla.
IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS
¿QUE SON LOS IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS?
Los impermeabilizantes prefabricados son recubrimientos que se fabrican con base de asfalto modificado su presentación es en rollo.
Estos recubrimientos se inventaron en la década de los ochentas, actualmente se utilizan de manera muy frecuente como solución para problemas de filtraciones en losas planas.
Normalmente este tipo de recubrimientos son aplicados por una empresa profesional de impermeabilización ya que el método para su colocación, requiere de una mano de obra especializada.
Dentro de las categorías de impermeabilizantes prefabricados, existe una gran variedad de especificaciones con diferentes espesores según la garantía requerida.
¿SON BUENOS LOS IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS?
Todo sistema de impermeabilización es bueno, siempre y cuando el sistema de impermeabilización para su aplicación sea adecuado al problema que presente la losa.
En especifico los sistemas de impermeabilización con manto prefabricado se recomiendan para superficies lisas de amplia extension y que no serán usados como áreas de trafico continuo.
Es importante mencionar que estos sistemas son complicados para su colocación en losas donde tengan equipos de aire acondicionado, tanques estacionarios, tuberías etc. Estas instalaciones complican la colocación del prefabricado ya que dificultan el acceso del soplete para soldar la carpeta.
No es recomendable su instalación para impermeabilizaciones verticales ya que pudiera provocar embolsamiento.
TIPOS DE IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS
Existe una gran variedad de impermeabilizantes prefabricados, aunque de manera general los podemos catalogar en dos tipos fibra de vidrio y fibra de poliéster.
La fibra de vidrio tiene un origen mineral, lo que le da ciertas características de resistencia, pero no para un periodo de vida prolongado. Es recomendable en aplicaciones de bajo presupuesto y soluciones impermeables que no pretendan ser mayores a tres años.
El poliéster, por otro lado, es un material sintético y tiene una mayor durabilidad comparado con su equivalente en fibra de vidrio se recomienda para soluciones profesiones y se puede garantizar según el espesor de la carpeta 5, 7, 10 o hasta 12 años de garantía.
Los prefabricados deben de están reforzados con una malla de fibra de vidrio o de poliéster el cual se indica en el producto con siglas que hacen referencia al refuerzo. La fibra de vidrio es mucho menos elástica por lo que se rompe fácilmente ante cualquier dilatación por temperatura o desnivel. Se distingue fácilmente pues es muy fácil de romper con las manos a diferencia de las de poliester.
IMPERMEABILIZANTE PREFABRICADO
MARCAS DE IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS
IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS UNIPLAS AERO PLUS SBS
Es una lámina ecológica prefabricada a base de asfaltos con polímeros modificados con polímeros sintéticos SBS, y reforzada con malla poliéster. Sistema de impermeabilización completo de una capa. Los exclusivos canales inferiores de UNIPLAS AERO impiden la formación de bolsas originadas por la humedad de la losa. Cuenta con certificado No. 65 de Underwritters Laboratories “UL” que lo certifica como retardante de fuego.
IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS UNIPLAS AERO PLUS AUTO
Es una lámina prefabricada a base de asfaltos con polímeros sintéticos SBS, y reforzada con fibra poliéster. Sistema de impermeabilización completo de una capa. UNIPLAS AERO Plus Autoadherible impiden la formación de bolsas originadas por la humedad de la losa.
IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS UNIPLAS AERO PLUS APP
Es una lámina prefabricada a base de asfaltos modificados con polímeros sintéticos APP (Pilopropileno Atáctico), reforzada con malla poliéster de alta resistencia. Es un sistema de impermeabilización completo en una sola capa. Los exclusivos canales inferiores de UNIPLAS AERO impiden la formación de bolsas originadas por la humedad de la losa. Cuenta con certificado No. 65 KM de Underwritters Laboratories “UL” que lo certifica como retardante de fuego.
IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS UNIPLAS PLUS POT
Impermeabilizante prefabricado a base de asfaltos modificados con polímeros sintéticos reforzado con malla de poliéster “Spun-Bonded” de alta resistencia y un acabado de gravilla; por lo que es un auténtico sistema de impermeabilización completo de una sola capa.
IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS UNIPLAS DUAL PLUS SBS
UNIPLAS DUAL PLUS SBS lleva dos mallas de refuerzo, una con fibra de vidrio y otra de de fibra de poliéster. Conjuntando las propiedades de ambas mallas y las de los asfaltos modificados SBS se logran los mejores mantos prefabricados que existen en el mercado mundial.
IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS UNIPLAS PLUS SBS
Impermeabilizante prefabricado a base de asfaltos modificados con polímeros sintéticos reforzadas con malla de poliéster Spun-Bonded de alta resistencia y un acabado de aluminio; por lo que es un auténtico sistema de impermeabilización completo de una sola capa.
IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS UNIPLAS PLUS APP
Impermeabilizante prefabricado a base de asfaltos modificados con polímeros sintéticos reforzada con malla poliéster “Spun bonded” o fibras de vidrio de alta resistencia; por lo que es un auténtico sistema de impermeabilización completo de una sola capa.
IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS UNIPLAS MODI SBS
Impermeabilizante prefabricado a base de asfaltos modificados con polímeros sintéticos reforzadas con malla de poliéster Spun-Bonded o fibra de vidrio de alta resistencia; por lo que es un auténtico sistema de impermeabilización completo de una sola capa.
IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS UNIPLAS AERO MODI SBS
Uniplas Aero Modi SBS es una lámina prefabricada ecológica a base de asfaltos modificados con polímeros sintéticos SBS (Estireno Butadieno Estireno), reforzada con malla de poliéster Spun-Bonded de alta resistencia con filamentos longitudinales de fibra de vidrio (para mayor estabilidad dimensional) y acabado granulado; por lo que es un auténtico sistema de impermeabilización completo en una sola capa. Los exclusivos canales inferiores de uniplas Aero Modi SBS impiden la formación de bolsas originadas por la humedad de la losa.
IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS UNIPLAS ALUMINIO PLUS SBS
Impermeabilizante prefabricado a base de asfaltos modificados con polímeros sintéticos reforzadas con malla de poliéster Spun-Bonded de alta resistencia y un acabado de aluminio; por lo que es un auténtico sistema de impermeabilización completo de una sola capa.
IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS UNIPLAS FLEXO NANO SBS
Impermeabilizante prefabricado diseñado para la impermeabilización de todo tipo de techos, formulada a partir de asfaltos modificados nanotecnológicamente con elastómeros SBS, por lo que es un auténtico sistema de impermeabilización completo de una sola capa de espesor controlado en fábrica.
IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS SOLDABLE NAYA
Impermeabilizante prefabricado diseñado para la impermeabilización de todo tipo de techos, formulado a partir de asfaltos modificados con elastómeros SBS, por lo que es un auténtico sistema de impermeabilización completo de una sola capa de espesor controlado en fábrica.
IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS TPX
Los Impermeabilizantes TPX (Asfalto modificado-POLIOLEFINAS TERMOPLASTICAS-) funcionan excepcionalmente en un amplio rango de temperaturas, haciendo ventajoso su uso en toda la variedad de regiones climáticas, incrementando la productividad del contratista y así también la durabilidad del sistema impermeable.
IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS SBS
Las membranas AL-KOAT están compuestas de asfaltos destilados modificados con elastómeros del tipo SBS [Estireno-Butadieno-Estireno].
En las mezclas del tipo SBS el grado de elasticidad que se obtiene supera el 2,000%, presenta gran flexibilidad a temperaturas menores a los -20 °C, la resistencia al calor sobrepasa los 130 °C, y ofrece una alta resistencia a la fatiga. Su resistencia reside en el refuerzo de poliéster no tejido o fibra de vidrio. Esto le otorga a la membrana una resistencia mecánica superior.
COMO APLICAR IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS
Se inicia con una limpieza del área eliminando falsas adherencias, polvo, grasa y sistema anterior esto recomendamos se pueda hacer con algún detergente neutro.
En caso de existir alguna carpeta asfáltica es necesario el levantamiento y retiró al 100% de la superficie.
El siguiente paso es el sellado de bajadas pluviales y agrietamientos que pudiera presentar la losa, es altamente recomendable el calafateo de estas áreas críticas con poliuretano.
Aplicación de asfáltico primario o primer base solvente en la totalidad de la superficie
Aplicación del rollo mediante proceso de termofusión fundiendo la parte inferior del rollo en forma regular.
No se recomienda calentar toda la superficie ya que el éxito de este sistema está en sellar perfectamente los traslapes.
Se inicia por las bajadas de aguas pluviales o por la parte más baja de la losa.
Es recomendable dejar un traslape marcado en la carpeta asfáltica, en sentido longitudinal de 10 cm y en sentido transversal de 10 cm.
Finalmente recomendamos aplicación de recubrimiento acrílico en los traslapes y perímetro con membrana de refuerzo para proteger el desgaste de la intemperie.
PROFECO IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS
Actualmente no existe un estudio de PROFECO que califique los impemeabilizantes prefabricados. Pero como ya hemos comentado estos recubrimiento son de aplicación para profesionales de la impermeabilización.
La PROFECO nos recomienda que al contratar una empresa de impermeabilización tenemos que verificar que el contrato de prestación de servicios y la garantía ofrecida, sean documentos que estén certificados con PROFECO.
Es muy recomendable verificar el antecedente de la compañía de impermeabilización en PROFECO.
IMPERMEABILIZANTES PREFABRICADOS PRECIOS
El precio de los impermeabilizantes prefabricados dependerá de la marca y el espesor de la carpeta, existen 3.00, 3.50, 4.00, 4.50 y 5.00.
El grosor de la carpeta nos indica la durabilidad de producto, siendo así una variante determinante para el precio.
Es recomendable contratar a una empresa profesional de servicios de impermeabilización para que, en base al presupuesto pueda proporcionar diversas opciones de materiales.
Nuestra empresa ofrece el levantamiento de presupuestos sin costo y ofrecemos soluciones que se acomoden a su presupuesto.
Puede agendar una cita en los teléfonos 55-45-69-95 o al correo info@impermeabilizantes.com.mx
OFRECEMOS GARANTÍAS POR ESCRITO, POR MEDIO DE UN CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE TODOS NUESTROS SISTEMAS DE IMPERMEABILIZACIÓN
También puedes visitar nuestro sitio web y conocer todo lo referente a impermeabilizantes para que puedas saber cual es el mejor recubrimiento para los problemas de filtraciones en tu casa ó empresa en: https://impermeabilizantes.com.mx
